T3 BREST Bellevue - Kergoat

T3 63m² lumineux rénové en 2021 Kergoat

Localisation

• Idéalement situé quartier Kergoat à Brest (4 rue Francis Garnier), appartement T3 de 63 m2 (+2m² de loggia) au 6eme étage (sur 8) avec ascenseur dans un immeuble sécurisé (interphone).
• Environnement calme, peu de circulation
• A proximité directe (8 min à pied) de l’université Bretagne occidentale (UBO) campus du Bouguen, IUT Brest, fac de droit, UFR, SUAPS, faculté de sciences et techniques
• Resto U à 3 min.
• Arrêt de bus " Garnier" ligne 05 au pied de l’immeuble (centre ville "liberté" en 15 min)
• Petit supermarché (Coccimarket) à 2 min

L’appartement

• 2 chambres
• 1 dressing
• Vues dégagées sans vis à vis. Exposition Ouest/Sud/Est
• Séjour avec fenêtre et porte fenêtre (pas de balcon), canapé lit, table basse, table à manger + 4 chaises
• Cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four, hotte, frigo, assiettes, couverts,verres, ustensiles de cuisine)
• Salle de bain et loggia attenante (possibilité de mettre un lave-linge et un sèche linge)
• WC séparé
• Nombreux placards dans l’appartement.
• Double vitrage. Chauffage électrique neuf, ballon d’eau chaude électrique de 2021. Internet possible par fibre optique

Loyer

Le loyer hors charges est de 670€, + 80 € de charges ( taxes ordures ménagères / charges de copropriété / eau )
Le montant total est de 750€
En plus à la charge du locataire : électricité et internet
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)

Documents demandés :
– justificatif d’identité
– justificatif de domicile
– justificatif de ressources
– justificatif de situation personnelle
– Garantie VISALE