Petit lexique pour bien déchiffrer les annonces de logement

Mise à jour lundi 6 juin 2016, par Delphine

Pour une première recherche de logement, vous êtes confrontés à la lecture d’annonces qui semblent parfois incompréhensibles de part son vocabulaire et ses abréviations. Nous allons faire un petit horizon des termes les plus fréquemment utilisés dans les offres de location.

Depuis le 1er janvier 2011, l’affichage du Diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire sur toutes les annonces de logement en location ou en vente.

Les types de logement

(Source : crij Bretagne)

Petite explication avant de décrire les types de logement. La lettre "T" signifie "type de logement". La mention "F" (F2, F3) anciennement utilisée désigne la même chose. le chiffre correspond au nombre de pièces du logement en dehors de la cuisine, de la salle de bain et des WC.

Chambre : 1 seule pièce - surface minimum légale 9 m2
studio : 1 pièce principale avec un coin cuisine, 1 salle d’eau, 1 wc
T1 ou F1 : 1 pièce, cuisine, salle de bains, wc
T1 bis : 1 chambre, salon-cuisine réunis, salle de bains, wc
T2 : 1 chambre, salon, cuisine, salle de bains, wc
T3 : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bains, wc
T4  : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bains, wc
Duplex : appartement réparti sur 2 étages avec un escalier

Abréviations

Si on ne connaît pas la signification des sigles ou des abréviations utilisés, la lecture d’une petite annonce peut paraître compliquée.
Voici les plus courants pour vous aider :

A

asc ascenseur
appt appartement
amén aménagé

B

balc balcon
be bon état
bât bâtiment

C

caut caution
cc ou ttc charges comprises, toutes charges comprises
chauf elec chauffage électrique
cuisine équipée : vous avez de quoi cuisiner et faire votre vaisselle
chb chambre
coll collectif

D

dble double
dche douche
ds dans

E

env environ
ét étage
eq équipé
et nf état neuf

F

fa frais d’agence

G

gge ou gar garage
gd grand

H

hc hors charges
hb téléphoner aux heures de bureau
hr téléphoner aux heures de repas
hon honoraire

I

imm immeuble
ind individuel
indep indépendant
interph interphone

J

jard jardin

K

kitch kitchenette : petite cuisine non séparée de la pièce
principale

L

lib libre - pour indiquer la date à partir de laquelle le logement est libre

M

mezz ou mezza mezzanine
mens mensuel

P

prox à proximité de. par exemple, prox tt commerces
park parking
part particulier
p pièce
poss possible
pptaire propriétaire
princ principale
pt petit
px prix

S

sdb salle de bains : pièce comprenant 1 point d’eau et au moins 1 baignoire
sde salle d’eau : pièce comprenant 1 point d’eau et au moins 1 douche
ss asc sans ascenceur
sal salon
sam salle à manger
séj séjour
sep séparé
ssol sous-sol
st studio
surf surface

T

tbe Très bon état
tel téléphone
trvx travaux
tt tout
ttc toutes charges comprises